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「冠德信義」10樓，揭露總價3.7億元，每坪實價205萬餘元，重新回到單價200萬豪宅俱樂部，買家則是新北市蘆洲區的李姓望族。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部實價網最新實價，北市信義計畫區又有新豪宅成交，3月，銷售中的建案「冠德信義」10樓，揭露總價3.7億元，每坪實價205萬餘元，重新回到單價200萬豪宅俱樂部，買家則是新北市蘆洲區的李姓望族。
根據實價網最新揭露資訊，該豪宅10樓總價3.7億元，坪數約246.72坪（包括5車位、約78.8坪），扣除車位坪數與總價2500萬元，拆算每坪單價205.44萬元，對照1月揭露的5樓，每坪單價約191.74萬元，高樓層則站穩單價200萬關卡。
高樓層每坪單價站穩200萬
該知名豪宅最早1筆實價為2018年10月，3樓，總價3.35億元，每坪單價約190.55萬元，截至今年3月，累積揭露5筆，其中10樓以上每坪單價超過200萬元，低樓層則每坪單價超過190萬元。
科達機構總經理丁維慶表示，「冠德信義」最新揭露B棟10樓交易，總價3.7億元、每坪拆算205萬元，B棟揭露平均約199萬元，去年成交12樓戶，每坪216.7萬元為社區最高，最新揭露10樓戶每坪205萬元，站穩200萬元俱樂部，近年資金回流，也促成豪宅成交亮眼，房價也持穩表現。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，目前豪宅市場買方仍以自住、置產為主，因此對於3億以上的頂級豪宅配套要求多，去化時間也長。惟台灣這波防疫措施成功，對比國際金融局勢多變，再加上資金行情助攻，預期下半年去化速度會倍增。業者可以利用這段空窗期，整備行銷企劃，迎接後續難得機會。
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