高雄市新興、苓雅、鼓山、三民都位在市中心內，是早期工商發展、人口聚集的地區，也是目前房市交易的熱區。去年高雄房市一飛沖天，房價在屋主的堅持下難有調降的空間。（中信房屋提供）
〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者根據過去1年的實價挑選出六都房價相對穩定行政區，以新北市、台中市最多，有5個，其次是高雄有4個，反觀台北市、桃園市及台南市則各僅有2個。
中信房屋研展室副理張漢超指出，仔細觀察南北價穩區就可以發現所在區位大不相同。雙北幾乎都位於市區邊陲地帶，而桃園是緊鄰於房市交易熱區旁，台中、台南與高雄則都位於市區核心之內，張漢超指出上述現象可以反映市場價格敏感度的現象。北部核心區域房價波動度大，對風吹草動較為敏感，而中南部核心區域因有買氣撐盤，房價波動反而較穩的現象，這應該是南北市場結構上的差異使然。
南、北房價穩定區有差 雙北位蛋白 中、南部則在市中區
台北市房價相較穩定文山、北投分別位處北市南、北兩側地帶，前往市中心距離較遠，整體居住環境較為單純，深受文教或退休族群的喜愛。根據實價資料統計，中古住宅大樓每坪單價逾50萬元，是六都價穩區中價格最高。
至於，新北市的汐止、三峽、泰山、蘆洲、淡水，大部分都具有新興發展的話題性。除汐止和蘆洲因比鄰北市，每坪單價站上30萬元外，其餘三處都還能找到2字頭房價，不過因為距市中心較遠，且部分區域目前未有捷運貫通、通勤時間較長。
桃園市平鎮、八德分別緊鄰中壢區和桃園區，是近年市政府大力發展建設的區域，由於區域內就業機會多、人口持續攀升，房地產價量有基本盤支撐，再加上住宅大樓成屋CP值較高，購買門檻低，長期以來都是在地首購族的喜愛。
台中市價穩行政區包含南區、北屯、西屯、大里與太平。該5區都是台中房市的交易熱區，區域內人口眾多是支撐房價穩定的主因，再加上物件選擇性眾多、市場較為競爭，即使有少部分投資型買盤存在，但基本上仍以自住為大宗，因此房價才得以維持穩定的格局。
台南市北區、永康是商業活動最為熱絡的區域，近年市府積極進行開發整併活化用地，利多話題不斷。高雄市新興、苓雅、鼓山、三民都位在市中心內，是早期工商發展、人口聚集的地區，也是目前房市交易的熱區。去年高雄房市一飛沖天，房價在屋主的堅持下難有調降的空間。
至於，目前武漢肺炎對房市的影響，張漢超認為，需等到第1季後才會較為明朗，也認為民眾對房市、房價毋須太過悲觀恐慌。