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玉山金總經理黃男州預估，肺炎疫情對國內整體房市影響應不大，量能可能暫時停一下，但房價會維持。（資料照／記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕中國武漢疫情來勢洶洶，有市場人士示警，國內房市恐受到一波衝擊；不過，玉山金控認為，由於這次台灣在防疫方面做得相當好，初步判斷，對整體房市影響不大，交易量可能會暫時停一下，但房價應會維持住。
根據內政部統計顯示，去年國內房屋買賣移轉棟數30.02萬棟，是2015年以來首次回到30萬棟，不過，今年冒出武漢疫情，讓外界擔心是否衝擊整體房市的量價表現？
玉山金控今天舉行法說會，玉山金總經理黃男州回應此問題指出，首先，台灣目前在疫情控制表現很好，而且，大家也吸取過去SARS經驗，雖然是痛苦的經驗，但讓大家因應得宜。
其次，若從整體面來看，黃男州認為，影響應該有限，因為從過去SARS的經驗來看，等到疫情穩定之後，會有部分反彈效果，尤其，在消費、旅遊觀光將出現「回補效果」，也就是把相關活動暫時延後而已。
至於對國內房市可能影響？黃男州表示，「我們初步判斷，對房市影響不大」，若以2003年SARS為例，房價有比較大跌幅，但很快就反彈恢復，而房屋價跌深，對出售的人士是不利的。
因為當時的利率高，建商持有天期短，造成房價跌深，而現在利率低，尤其，前陣子，國內房市的成交量有溫和成長，價格還算穩定，目前還在冷靜觀察期。
黃男州強調，對國內房市表現的重要觀察指標，是疫情會維持多久時間，倘若能在一兩個月就結束 ，頂多是房市量能趨緩、交易可能停頓一下，但對房價來說影響有限。
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