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保瑞藥業砸6.4億買下 吳伯雄次子吳志剛前全網通內湖總部整棟


2020-02-05 17:25

將近3年前,前國民黨主席吳伯雄次子吳志剛因投資失利,導致遭到法拍的全網通總部,二拍由板信資產以近5.5億元拍得後,去年11月整棟以6.4億元賣給保瑞藥業,轉手獲利近1億元。(翻攝自Google地圖)

〔記者徐義平/台北報導〕大內科又有廠辦整棟被買走,根據內政部實價網最新揭露資訊,將近3年前,前國民黨主席吳伯雄次子吳志剛因投資失利,導致遭到法拍的全網通總部,二拍由板信資產以近5.5億元拍得後,去年11月整棟以6.4億元賣給保瑞藥業,轉手獲利近1億元。

根據實價網最新揭露資訊,該廠辦坐落北市內湖區瑞光路26巷32弄內,為地上6層、地下1層建物,是1999年12月興建完成,建物面積約1872.83坪(包括33個車位),每坪實價約34.17萬元,買家則是從西藥經銷商起家的保瑞藥業。

寬頻房訊表示,該廠辦曾是吳志剛投資的全網通科技總部,不過,卻因為投資不順,導致該總部在2016年11月遭到法拍,一拍底價6.78億餘元,不過直到隔年4月二拍時,才由板信資產管理以近5.49億元拍得。相隔超過2年,則以6.4億元賣給保瑞藥業,轉手獲利近1億元、獲利幅度超過15%。

板信資產轉手獲利幅度超過15%

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示,該區在內湖科學園區中是屬於單價較便宜的區段,周遭使用以辦公或倉儲使用為大宗。本次保瑞藥業所買下的全網通科技大樓,以6.4億元拆算單價,一樓每坪45萬元,2樓以上每坪41萬元、車位每個150萬元。今年1月同樣街廓有一棟7層樓廠辦大樓,由華南金資產以總價3.3億元從法拍市場買下,拆換算1樓每坪38萬,樓上每坪34.2萬元。

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