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雪梨、墨爾本領漲 澳洲房價創10年來最大季漲幅

2020/01/02 11:30

澳洲房地產價格12月上升1.1%、當季則大漲4%,是2009年11月以來最大的3個月期漲幅。圖為雪梨。(路透)

〔財經頻道/綜合報導〕在6個月前,經濟學家仍在討論澳洲房價是否會進一步下跌,然而最新報告卻顯示房市強力回彈。房地產諮詢機構CoreLogic今天數據指出,澳洲房地產價格12月上升1.1%、當季則大漲4%,是2009年11月以來最大的3個月期漲幅。

《彭博》報導稱,雪梨、墨爾本引領漲幅,12月分別漲1.7%和1.4%。與前年相比,2019年澳洲全國房價上漲了2.3%,8個首府中有5個上漲。雪梨、墨爾本去年領漲5.3%,下跌的則是阿德雷德的0.2%、珀斯的6.8%、達爾文的9.7%。

除了創紀錄的低利率和貸款限制放寬,市場上房地產短缺也推動房價,買家擔心若現在不進入市場,可能會錯過購買機會。

如果該季成長率持續到2020年,澳洲房市將在3月創下新高。不過CoreLogic表示,儘管澳洲房價下半年強勁反彈,但全國房地產價格仍比2017年10月的高點低3.1%。研究總監Tim Lawless稱,12月漲幅雖然快速,但較前2個月慢,表明房屋庫存增加、人們擔憂房價可負擔性,正在抑制漲勢。