南港輪胎今公告前十大股東之一的智凱開發、元瑞開發及元鴻開發合計以近38.59億元買進自家南港開發案「世界明珠」30戶住宅，每坪單價直接衝破百萬元，甚至進逼120萬元。（業者提供）
〔記者徐義平／台北報導〕南港輪胎今公告前十大股東之一的智凱開發、元瑞開發及元鴻開發合計以近38.59億元買進自家南港開發案「世界明珠」30戶住宅，每坪單價直接衝破百萬元，甚至進逼120萬元。房地產業者解讀，透過自家人買進造勢的案例其實相當常見，近期最著名的便是北市知名豪宅案「陶朱隱園」透過孫公司買進一戶，創造每坪破600萬元的交易天價。
根據公開資訊觀測站公告，買進世界明珠的三家法人均為南港輪胎前十大股東，其中智凱開發以近19.51億元買下13戶住宅，坪數約1664.75坪，元瑞開發以10億餘元買進9戶，坪數約881.62坪，元鴻開發以9.07億元買進8戶，坪數約794坪。
南港輪胎表示，公告坪數只限於住宅坪數，並沒有包括車位坪數，因此，單價可以直接拆算，三宗交易的單價，每坪落在113至118萬元間。
若進一步對照內政部實價網北市南港區住宅歷年揭露單價，最高單價為2016年10月揭露的昆陽街頂樓戶，每坪約108萬元，因此，該案的造勢單價已經突破南港住宅新高。