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萬年流當品終解套 龍邦國際子公司以18.56億拿走東華高爾夫球場


2019-11-27 13:28

萬年流當品終於解套,龍邦國際子公司保勝投資以18.56億餘元,拿走東華高爾夫球場。(翻攝自台灣金服)

〔記者徐義平/台北報導〕歷經4輪14次流標紀錄,今日東華高爾夫球場4拍總算拍出去,不過,僅吸引1封標單,由龍邦國際子公司保勝投資以18.56億餘元拿走,相較此次4拍底價17.05億元,高出1.5億餘元、溢價率約8.87%,也一舉終結該法拍萬年流標的窘況。

根據寬頻房訊調查,該高爾夫球場最早被法拍的紀錄可以回溯至2007年3月,當時第1輪第1拍底價為54億458萬元,之後便一路流標,底價也跟著下調,不過,2017年3月第3輪1拍時,底價反而往上竄高,竟高達65億244萬元,為該案歷次法拍底價最高紀錄,對比今日標脫底價,連最高底價的3成不到,僅剩28.54%。

寬頻房訊指出,該高爾夫球場曾舉辦過PGA、馬爹利等多場名人國際賽事、球場面積達35.98萬坪,該法拍物件共4位債權人,合計擔保債務設定20億元;但該物件初步統計有近百人占用,甚至分成20多戶建物占用,導致產權相對複雜,其中又有通過或使用第3人土地的通行權等,加上部分土地有無償轉讓的問題,才導致該案連連流局。

不過,今年9月執行第四拍執行前,曾傳出有潛在買家運作,希望在取得土地前,先確定相關變更休閒用途流程是否能夠獲得許可,因此,與債權人先行協商暫緩拍賣,結果四拍真的停拍,如今相隔快三個月,四拍才順利拍出。

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