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指標地上權案「信義行政中心」今開標，南山人壽以159.81億元，超出底價近60億元，溢價率6成得標。（記者徐義平攝）
〔記者巫其倫／台北報導〕指標性地上權案「信義行政中心」今天開標，共吸引3家業者搶標，最終以南山人壽以159.81億元，超出底價近60億元，溢價率6成得標，出價高於其他2家業者許多，引起市場關心。南山人壽表示，本次取得50年地上權，未來將規劃興建商辦大樓，與南山廣場共同打造優質辦公園區。
北市府財政局指出，「信義行政中心」地上權案今天開標，共3家廠商參與投標，由南山人壽以最高投標權利金159億8,100萬元得標，溢價率高達60%，並取得50年地上權，預計於今年底完成簽約，未來預估民間投資金額可達300億元以上。
不過，相較其它兩家投標業者元利建設出價101億元、豪昱營造出價100.1億元，南山人壽等於直接跳高出價，引起市場關注。
南山表示，此案土地面積約2147坪，位於台北市信義計畫區，基地北側比鄰南山廣場，南側面臨信義路，鄰近捷運世貿101站及象山站，區位極佳，未來將規劃興建商辦大樓，緊鄰南山廣場，共同打造優質的辦公園區。
南山也指出，看好未來台北市A級辦公大樓的需求，本案鄰近南山廣場、捷運站及知名百貨、國際飯店，是全國最精華區域，至於未來投資收益率，絕對會符合主管機關規定。
北市財政局局長陳家蓁表示，本案都市計畫土地使用分區為一般商業區，使用類別極富彈性，法定容積率為560%，並可適用都市危險及老舊建築物加速重建條例申請相關容積獎勵，期能藉由結合民間資源共創本市都市發展，提升公有土地開發效益。
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