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內政部今發布第2季全國與六都住宅價格指數，台中、台南與高雄都創下歷史新高，圖為高雄市街景鳥瞰。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕內政部今發布第2季全國與六都住宅價格指數，本季全國指數為101.59，連續4季走揚，六都除台北市房價指數相較上季微跌0.52%，其餘五都均全面上漲，至於、中、南三都的台中、台南、高雄也是至少連續4季走揚。
根據最新發布的第2季六都住宅價格指數，台北市為99.59、較上季下跌約0.52%，新北市為102.49、較上季上漲約0.19%，桃園市為103.74、上漲約0.01%，台中市為103.81、上漲約0.22%，台南市為104.67、上漲約1.44%，高雄市為102.13、上漲約0.58%。該報告指出，整體而言，本季全國及六都住宅價格指數變動不大，持續呈現平穩趨勢。
不過，若進一步觀察中、南部三都，其中台南市已經連續5季走揚，累積漲幅達5.04%，台中、高雄市則連續4季上漲，前者累積漲幅約1.92%、後者累積漲幅約2.49%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從營建署的房價指數顯示，台中、台南與高雄都創下歷史新高，北部則是落地後的築底反彈，反映市場呈現北溫南熱，中南部房市趨勢仍呈現走揚。
科達機構總經理丁維慶表示，六都第2季台北市房價指數相較上季微跌0.52%，其餘五都均全面上漲，今年因自住客回籠、資金回流，上半年房市景氣回溫，剛性買盤需求大增、投資置產也逐漸出籠，上半年買賣移轉棟數達14.4萬，跟去年同期相比增加5.6%，為近5年同期新高，整體交易量確實回溫，價格也依區段呈現持穩、回漲，尤其中南部交易量表現亮眼，以高雄市成長最多，年增2成，上半年因韓流、台商回流影響，中南部科學園區議題，以及土地、廠辦等交易火熱，也帶動就業機會、人口紅利，走量增、價微升趨勢，因此，台中、台南、高雄觀察價格已連4季走揚。
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