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房市買氣持續回溫，六都地政局今陸續發布10月買賣移轉棟數，相較上月，均呈現增加趨勢。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房市買氣持續回溫，六都地政局今陸續發布10月買賣移轉棟數，相較上月，均呈現增加趨勢，以台中市增幅最驚人、達45%，台北市增幅最小、約9%。房仲業者分析，即便部分區域受到新成屋交屋潮導致移轉棟數增加，但整體而言，房市仍延續買氣回流趨勢，交易狀況優於去年同期表現。
根據六都地政局發布最新10月的買賣移轉棟數，台北市為2370棟、相較上月增幅約9%，新北市為5576棟、增幅13%，桃園市為3767棟、增幅約17%，台中市為4563棟、增幅約45%，台南市為2089棟、增幅約18%，高雄市為3088棟、增幅約16%。六都合計移轉量為2萬1453棟，相較上月增幅約20%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，9月因颱風與中秋節天數較少等關係，工作天數較10月減少約3天，都是影響地政機關辦理移轉登記程序的時間，且部分區域新成屋完工交屋，拉高買賣移轉棟數，加上市場買氣持續回流，因此，看到10月買賣移轉棟數明顯優於9月，甚至是去年同期。
曾敬德甚至指出，今年移轉棟數將出現觸底後連續三年反彈走勢，同時也反應今年房市是2016年以來交易量表現最好的時候。
科達機構總經理丁維慶指出，今年房市自住買盤復甦、受惠台商回流潮，在擺脫8月傳統民俗月後，9、10月剛性買盤出籠、交屋潮湧現，加上邁向Q4購屋旺季，建商928檔期、雙十假期衝刺推案量，也帶動整體購屋氛圍，
永慶房屋業管部謝志傑經理指出，進一步觀察今年前10月六大都會區買賣移轉棟數，年增約8.1%，六都會區皆較去年同期成長，其中桃園以南都會區皆有超過1成增幅，但雙北市成長幅度僅呈現微溫的狀態，顯示雙北市買賣雙方在多空消息交錯的情況下，對於價格認知仍有落差，尤以台北市較為明顯。
謝志傑提醒，受中美貿易戰影響，台商回流及轉單效益逐漸發酵，在低利環境持續且房價持續盤整的格局下，想要於農曆年前交屋入住的買方逐漸出籠。＃
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