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近10年地價年年漲逾5% 韓研究:中國正失去世界工廠魅力


2019-09-16 15:36

南韓「 韓國貿易協會」調查,中國逾百城市的土地價格近10年每年平均上漲5.8%,工業水電價格也高於南韓,加上中國本土企業市佔率正趕上外企,使外企需要評估中國市場變化,重新制定經營戰略。(路透)

〔財經頻道/綜合報導〕中國正因製造成本上升而失去其「世界工廠」魅力,據南韓「 韓國貿易協會」調查,中國逾百城市的土地價格近10年每年平均上漲5.8%,工業水電價格也高於南韓,加上中國本土企業市佔率正趕上外企,使外企需要評估中國市場變化,重新制定經營戰略。

韓媒《中央日報》報導,據「 韓國貿易協會」8月15日發布的「中國商務環境的變化與啓示」調查,中國做為生產基地的魅力正因各領域的成本上升而下降。如中國105個城市近10年的平均土地價格,每年平均上漲5.8%,從2008年每平方公尺約2470元人民幣(約新台幣10793元),至2018年漲至4335元人民幣(約新台幣18942元),相當於南韓首爾首都圈、直轄市2018年土地價格的1.9倍。

中國北京等36個城市的工業用水價格,則在2018年為南韓的2.4倍、工業用電價格為1.07倍,其中工業用水單價在近10年每年平均上漲4.2%。

工資方面,包括北京、上海等中國8個省市2008年的平均最低月薪,為845元人民幣(約新台幣3692元),但在2018年升至2035元人民幣(約新台幣8892元),僅管上升幅度在2014年開始放緩,但漲幅仍約在金融危機前後達20%。

此外,外企在中國市場的市佔率也正受中國本土企業擠壓,如華為、小米等4家中國品牌的手機,在中國市佔率已達71.6%,中企也正迎頭趕上外企佔優勢的美容、汽車領域,韓國貿易協會因此建議,外氣的經營戰略,需就中國市場變化重新制定。

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