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根據內政部統計處最新統計資料，全國前5月住宅開工數為4.3萬戶，相較去年同期增加約14%，房產業者分析，開工數直接反應建商因買氣回溫，導致推案態度轉強，再加上前波雨遮不計價不登記的搶照潮逐步反應在開工數量上，圖為新莊副都心。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部統計處最新統計資料，全國前5月住宅開工數為4.3萬戶，相較去年同期增加約14%，對此，房產業者分析，開工數直接反應建商因買氣回溫，導致推案態度轉強，再加上前波雨遮不計價不登記的搶照潮逐步反應在開工數量上。
六都中以台中市的開工數增加最為明顯，2016年時，全年開工數僅8635戶，但2017、2018年增加至1.54萬餘戶、近2.05萬戶，連續兩年拿下六都住宅開工數最多的都會區，今年前5月累積達1.14萬餘戶，更是六都中住宅開工數唯一突破1萬戶的都會區。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台中市人口結構年輕，且工作機會也逐年增加，對於住宅有穩定需求，且台中市有許多重劃區土地供給，市場上的住宅供給則以首購與首換型的產品，除了在地建商推案活絡外，近年也看到北部建商南下推案，且近年不少建商推出精裝修、送裝潢服務，客戶可自由選擇搭配風格，一來省下裝修時間與金錢、二來交屋後即可入住，市場反應狀況不錯。
若進一步觀察建案開工其實也可反應市場景氣變化，前幾年景氣狀況欠佳時，建商喊出「不開工、不完工、不買地」，希望保留資金渡過不景氣，不過隨房市落底後買氣復甦，也重新買地推案，並且避免規畫大坪數住宅，主打一般標準品控制總價，迎合自用型消費者的需求。
統計資料顯示，開工量在2016年落底後緩步復甦，當年度開工數量剩下6.8萬戶，不過隨景氣復甦與雨遮新制上路搶照，2018年開工量增加到10.1萬戶，今年前5月4.3萬戶，仍較2018年成長，新案開工分布部分，市場買賣移轉棟數最多的新北市，2015年新案開工數仍居六都之冠，不過近年形勢出現逆轉，台中市近年的新案開工量已經超越新北市。
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