財政部國產署今年首批國有土地招標設定地上權今天開標，共推出11宗國有土地、標脫4宗，標脫率36.36%，分別位於彰化縣員林市、高雄市三民區、高雄市鳳山區以及台南市永康區，均為住宅區，決標權利金總金額為4億5785萬元，合計每年可收取地租395.2萬元。圖為財政部。（記者巫其倫攝）
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部國產署今年首批國有土地招標設定地上權今天開標，共推出11宗國有土地、標脫4宗，標脫率36.36%，分別位於彰化縣員林市、高雄市三民區、高雄市鳳山區以及台南市永康區，均為住宅區，決標權利金總金額為4億5785萬元，合計每年可收取地租395.2萬元，第2批國有土地招標則預計在8、9月左右開標。
國產署指出，今天標脫4宗土地，彰化員林市土地以權利金3914萬元標脫，溢價率0.03%；高雄三民區土地，有5位投資人投標，以權利金9660萬元標脫，溢價率26.78%；高雄市鳳山區土地，有6位投資人投標，以權利金1.5億元標脫，溢價率高達51.26%；台南市永康區土地，以權利金1.72億元標脫，溢價率高達3.76%。
國產署官員也提到，本次台北市內湖區、中正區的2宗土地，原也有望順利標脫，但因投標者的投標單格式不符，被判定為「無效標」，因此未能順利標脫，雖有點可惜，但這2宗土地可能會研議，併入預計在8、9月間開標的第2批國有土地招標。
國產署表示，彰化員林市的土地，為首次列標就標脫，該地靠近員林火車站，區位良好且面積適中；高雄三民區灣和段土地及鳳山區土地曾在2016年列標，但皆未標脫，本次投標踴躍，2宗土地都順利標脫，其中，鳳山區的土地權利金底價為9916.8萬元，得標價1.5億，溢價率高達51.26%；台南永康區土地則因鄰近近奇美醫院，生活機能佳，因而順利標脫。官員認為，位於都會區生活機能良好及交通便利位置，廠商投標意願較高。
此外，捷運松江南京站2、3號出入口基地案，預計下半年推出列標，由於此案的詢問度高，不排除會以單獨列標方式開標，今年8月將持續推出區位條件優質標的，以設定地上權方式活化大面積國有土地。