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房仲業者根據時價揭露資訊，統計近1年雙北市十大熱門捷運宅，發現去年5月至今年4月的1年時間，以松山新店線支線小碧潭站的「美河市」揭露件數最多，為57件，每坪均價不到50萬元。（翻攝自Google地圖）
〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者根據時價揭露資訊，統計近1年雙北市十大熱門捷運宅，發現去年5月至今年4月的1年時間，以松山新店線支線小碧潭站的「美河市」揭露件數最多，為57件，每坪均價不到50萬元、約48.9萬元，其次則是板南線新埔站的「新巨蛋」以及中和新蘆線南勢角站的「南方之星」，揭露件數分別為45件、35件。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，雖然「美河市」處於支線上，但有了IKEA進駐，加上京站商場也預計於第4季開幕，生活機能逐步到位。
至於，交易量排行第2的為板橋區與新埔站共構的「新巨蛋」，成交件數為45件，每坪成交均價約67.2萬元。謝志傑說明，新巨蛋位於板橋區的核心地帶，且該社區屬於中山國中的學區，是集結交通、生活及學區等優勢的住宅，此外，其房型規劃相當多元，從套房至4房格局都有。
交易量排行第3的則為中和區與南勢角站共構的「南方之星」，成交件數為35件，每坪成交均價約47.8萬元。謝志傑表示，南方之星除了捷運帶來的便利之外，其周遭南勢角商圈及興南夜市便利的生活機能也是賣點之一，且在價格方面也相對親民，適合注重生活機能的小資族。
前十大熱門捷運宅中，以板南線永春站的捷運共構小宅「E.A.T國際館」單價最高，也是唯一破百萬元，每坪成交軍價約115.5萬元，謝志傑表示，該捷運宅鄰近信義計畫區，屬於核心區，主要以套房產品居多，並且利用挑高設計，增加使用空間。
「E.A.T國際館」單價為捷運宅中唯一單價破百萬
而單價排行2、3名的則為與松江南京站共構的「新東京宅」以及南京三民站共構的「台北摩根」，每坪均價各約81.9萬元及77.5萬元，房型同樣也是以套房為主。謝志傑說明，新東京宅位於台北市的中心區域，且有雙捷運線的優勢，交通往來易達性高，房價也因此較高。而台北摩根則透過飯店式管理的策略，提高社區管理的水準，穩定社區的房市行情。
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