「新美齊PARK 259」，訴求飯店式管理的經營模式，根據實價租金揭露資料顯示，16~18坪的套房月租金落在4.2萬至5.3萬元間，4月時揭露一筆高樓層13樓的套房月租金為4.5萬元，每月每坪租金高達3339元，已經直逼北市A辦的租金行情。（翻攝自新美齊官網）
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部實價網最新揭露資訊，永康商圈揭露某建案套房月租金最高逾5萬元的套房紀錄。該建案最新揭露租金資訊為4月，13樓月租金高達4.5萬元，坪數僅13.48坪，拆算每月每坪租金單價約3339元，直逼北市頂級商辦租金單價行情。
位處捷運東門站永康商圈，前幾年預售熱賣的「新美齊PARK 259」，訴求飯店式管理的經營模式，根據實價租金揭露資料顯示，16~18坪的套房月租金落在4.2萬至5.3萬元間，4月時揭露一筆高樓層13樓的套房月租金為4.5萬元，每月每坪租金高達3339元，已經直逼北市A辦的租金行情。
曾敬德表示，通常這類租金4萬元以上的商務套房，能夠拉高租金主要是因為建商打造飯店住宅的質感，並提供完整的專屬居家服務，租商務住宅就像長租飯店一樣，並有專人打理日常所需並提供清潔等服務，雖然住在商務住宅就像長租飯店一樣，但相對租金水準就會比起週邊一般套房甚至是3房的租金還高，因此這類高端的商務住宅主要的租客並非本地客，主要還是以外商公司的主管、外派人員甚至是少數的華僑為主。
早鳥加1次購買3戶 8、9樓揭露價格是優惠價
此外，北市信義計畫區指標豪宅「琢白」再揭露8、9樓等2戶實價，2戶總價均在3億元內、近2.98億元，每坪單價近200萬元、約199.93萬元，據了解，該豪宅單價入門門檻設定在200萬元，而甫揭露2戶買家為同1組，而且是1次購入3戶，加上低樓層與早鳥優勢，因此，在價格上有議價的優惠空間。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨著多個預售豪宅案邁入完工後，實價也陸續揭露預售時的成交行情，以信義計畫區「琢白」為例，低樓層每坪成交價約200萬元，中間樓層每坪210萬元，主要是反應樓層戶別不同的價差，加上購買時間較早因此單價接近每坪兩百萬元。
大陸建設指出，其實8、9樓每坪真實成交單價是200萬元，可能因為實價揭露面積的差異而出現199萬，不到200萬元的揭露價格。