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中國經濟未爆彈數不完 13家上市房企總負債逾2千億人民幣


2019-05-13 16:51

中國A股123家上市房企,負債規模和平均資產負債率持續升高,更有13家上市房企的總負債金額超過2000億元人民幣。(路透)

〔編譯盧永山/綜合報導〕被喻為「人類史上最大泡沫」的中國房地產市場,現正處於風雨飄搖中,上市房地產開發商的財務狀況持續惡化。根據中國媒體報導,中國A股123家上市房企,負債規模和平均資產負債率持續升高,更有13家上市房企的總負債金額超過2000億元人民幣(以下同)。

 「中國房地產報」報導,2018年底,A股123家上市房企總負債金額達8.14兆,其中流動負債佔5.87兆,平均資產負債率為80.07%,貨幣資金僅1.21兆元。但截至第1季底,123家上市房企總負債金額達8.5兆,流動負債佔6兆,平均資產負債率為80.12%,貨幣資金僅8347億元。這也顯示中國上市房企的財務狀況持續惡化。

 從上市房企現金流表現來看,資金流出的壓力進一步加大。截至第1季底,A股123家上市房企中,有65家房企淨現金流為負值,75家房企經營現金流為負值;較去年年末分別增加了5家和38家。

 截至第1季底, A股123家上市房企中,共有13家房企的總負債金額超過2000億元,以萬科總負債規模高達1.31兆元最高,也是A股中唯一負債超過1兆元的房企,其中流動負債達1.12兆元,資產負債率為84.77%。

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