身兼全聯福利中心和元利建設董事長的林敏雄表示,台灣房地產市場實施兩稅合一制後,投資客大量減少,目前房市應已由谷底翻升,呈溫和上漲走勢。(記者楊雅民攝)
〔記者楊雅民/台北報導〕身兼全聯福利中心和元利建設董事長的林敏雄表示,台灣房地產市場實施兩稅合一制後,投資客大量減少,目前房市應已由谷底翻升,呈溫和上漲走勢。
林敏雄觀察,今年建商大舉「獵地」,不論是新店央北或土城重劃區,只要是完整的土地進行標售,沒有標不出去的,且都溢價達10~20%。
大同集團標售台北市復興北路、長安東路路口的土地,每坪超過1000萬元,也溢價標出去,買的人有固定的成本在,蓋好房子不可能降價賠售,都希望漲價。
且連中央銀行這麼保守的單位都說,從新增房貸金額和買賣移轉棟數觀察,房市成交量已擺脫谷底、房價呈微幅上漲,觀察大趨勢「房市已穩健,溫和上漲」。
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