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達新大遠百商圈土地 理仁建設出價6.22億元得標

2019/03/22 17:33

日標售土地位於台中是台灣大道上,土地面積約661.87坪,建物約304.57坪,底價5.4億元,建物原為員工宿舍,未來開發仍以拆除為主要考量,目前土地現況作為停車場使用,拆算每坪底價約81.59萬元,備標期間共吸引14組業者購買標單。(世邦魏理仕提供)

〔記者徐義平/台北報導〕國內雨衣大廠達新工業委託商仲標售台中大遠百商圈精華土地,今開標時共吸引7家建商競標,最終由理仁建設以6.22億元得標、溢價率超過15%。

負責標售作業的世邦魏理仕指出,今日標售土地位於台中是台灣大道上,土地面積約661.87坪,建物約304.57坪,底價5.4億元,建物原為員工宿舍,未來開發仍以拆除為主要考量,目前土地現況作為停車場使用,拆算每坪底價約81.59萬元,備標期間共吸引14組業者購買標單。

今日開標結果共吸引7封標單,由理仁建設以6.22億元,高出底價8200萬元,擊退華相建設等其餘6家,溢價率約15.19%,拆算每坪標脫單價約93.98萬元。世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒指出,7組投標業者均是台中在地建商,每封投標金額相當接近,其中出價第二高的建商為華相建設,與理仁建設的投標金額差距僅百餘萬元,反映出投資人熱烈搶標程度。

跟世邦魏理仕研究部統計,近3年台中市土地交易持續加溫,尤其是2018年達到高峰,單一年度創下323億元的土地交易總額,其中近7成為台中在地建商所購入,顯示建商看好未來台中房市發展潛力。今年前二月台中土地交易市場維持熱絡,總成交金額已達59億元,建商投入比例高達76%,預測全年台中土地交易量有望創下新高。

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