粉絲團
相關影音
亞昕建設董事長姚連地。（記者胡志愷攝）
亞昕集團董事長姚連地
都更是一個很好的經濟政策，很可惜台灣都更只是口號而已，我覺得，只要政府把5%釘子戶及建照流程縮短，就可以很快推出，這些都更會帶動台灣上兆資金循環。
不是說1年4000億元，可以帶來好幾兆的經濟循環，但是很可惜台灣都更都是口號而已，第1個沒有真正排除釘子戶的問題，第2個沒有很好的配套，能讓政府有很強的公權力介入。
你說如果同意戶達到90%、95%，你覺得這個條件還不公平嗎？真的會有原住戶吃虧嗎？90%的都是傻瓜，只有5%是聰明的嗎？我想不是，就是釘子戶「獅子大開口、無理要求」，政府怎麼真正排除這些人，才能讓都更往前走。
再來1個就是審查時間，我在延平北路有1個案子，從土地協議合建、開發等，整個流程走了6年以上，這樣的時程，還有開發商願意投入嗎？那公辦的我想不多講，只能說問題太多了，根本推不動，誰要來推？大家在談公辦都更，我說光辦法想好、配套全部弄好，等20年再說吧。
不過，民間有這麼多老百姓、地主、老舊建築願意都更，只要政府把5%釘子戶，及建照流程縮短，就可以很快推出，這些都更會帶動台灣上兆的資金循環，每個都市美觀就是子孫財，我一直講，都市很漂亮就會帶來觀光業。
你們知道杜拜在哪裡嗎？30年前沒有人知道，30年後大家都很清楚，「杜拜帆船飯店、超6星級飯店，還有全世界最高的杜拜塔。」你知道都市怎麼打造出來的嗎？我去過所以不是隨便說的，那個根本不是人住的地方，為什麼呢？熱死人了，我去那邊大概1個禮拜，我只有1個念頭「趕快離開這邊」。
但是那個都市1年帶動多少觀光？創造多少觀光收益，我可以講他是用錢砸出來的、用錢包裝出來的。
就因都市計畫非常好，很多老舊住宅，都變超級摩天大樓，以前的都市都是沙漠，現在是棕櫚樹、草皮，你知道怎麼種的嗎？他是用海水淡化後在這些草皮底下，每10公分就埋了1條1公分的水管在底下，他是這樣養活這些植物。
再舉1個例，為什麼台灣人現在這麼喜歡去日本，每年可以去好幾次，我曾經聽過1年去10次以上，因為日本都市很乾淨、漂亮、人文好、食物好吃，這就是觀光財、這就是子孫財。
如果都市很醜，我來1次就好了，你還會來第2次嗎？菲律賓我前後大概去過1、2次，就不想再去了。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
