開發金新總部今年底落成，明年下半年金控人壽銀行全遷入（記者李靚慧攝）
〔記者李靚慧／台北報導〕中壽台北學苑大樓2017年2月動土，開發金控執行副總、中壽總經理郭瑜玲指出，中壽台北學苑大樓預計今年底落成，明（2020）年下半年可望正式啟用，屆時包括開發金控、凱基銀行、中國人壽員工都將搬遷至此大樓辦公。
至於目前開發金控位於南京東路5段的舊總部大樓，屆時要如何安排？郭瑜玲表示，舊的大樓不會出售，但要改建還是出租，目前還未討論。
開發金控在2017年收購中國人壽股權，中壽成為開發金持股34.99％的子公司，並且規劃2020年底前，要將中壽納入百分之百子公司。若中壽台北學苑大樓2020年底前能完工啟用，正好與合併時程銜接、完美搭配。
開發金未來的新總部，是中壽在 2013年底以141.68億元的價格，標下敦化北路台北學苑70年地上權，並在2017年2月動土興建，將提供開發金控及銀行、壽險子公司使用。
針對今年的不動產投資策略，開發金控執行副總、中壽總經理郭瑜玲指出，由於壽險國內不動產投資需達到投報率2.375%的標準，國內不動產投資有其難度，而投資國外不動產，又可能因政治變數造成金融市場波動，導致不動產價值減損，因此，投資態度格外審慎，目前中壽仍傾向以投資不動產證券化 （REITs）為主。
除了不動產外，郭瑜玲表示，中壽今年的資產配置必須多下苦功，目前看好人民幣、債券 ETF、長照及雲端等概念基金，並且需盡可能的控制避險成本。