國稅局日前查獲「假買賣真贈與」避稅案。（記者吳佳蓉攝）
〔記者吳佳蓉／台北報導〕高雄國稅局表示，轄內日前查獲「假買賣真贈與」避稅案。有對高齡兄弟都想送房產給子女，但又不想繳贈與稅，因此約好各自將房產賣給對方子女，實際上卻根本沒有資金交易；最終仍被查獲，兩人合計遭補贈與稅1000多萬。
以補稅金額回推，這對高齡兄弟持有的兩棟房產，土地公告現值及房屋評定現值合計約達1億0440萬元，減除免稅額440萬元（1人220萬元）後以稅率10%課徵，才會遭補稅千萬。
高雄國稅局表示，此案為去年初發生的避稅案件，時間在5月12日遺贈稅稅率調高之前，所以是以單一稅率10%計算贈與稅。如果是發生在遺贈稅率調高後，還得適用累進稅率20%，補稅金額可能增加近一倍，付出的代價更重。
高雄國稅局指出，按規定，父母對子女（二等親間）的財產買賣，只要能證明確實有資金交易事實，且子女購買資金不是父母提供（如向父母借貸），就可免課贈與稅。父母若有意贈與財產給子女，建議應提早規劃，利用每人每年220萬元免稅額，分年贈與來省下贈與稅。
會計師表示，若子女已長大或父母個人年事已高，時間上來不及分年贈與，可思考採「附有負擔贈與」，也就是送房同時約定房貸須由子女負擔，如此在計算贈與稅稅額時，可多扣除房貸金額。只是要留意，前提是子女財力至少要足夠負擔每月房貸，若子女收入低或無收，仍會遭國稅局補稅。
高雄國稅局表示，建議民眾利用合法管道節稅，即使精心設計「假買賣真贈與」，稅局還是有辦法查，結果節稅不成，反而得面臨補稅。舉例來說，本案就是因為這對高齡兄弟的子女都才甫成年，名下就突然多出一棟千萬房產，情形異常，結果被鎖定專案選查，得不償失。