〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部實價網最新揭露資訊，8月，北市信義計畫區豪宅「文心信義」再揭露14樓實價，總價逾5億元，為歷次揭露來總價最高1戶，近1年半來已經成交8戶，合計已售金額近40億元。房地產業者指出，自從北市府調降房屋稅稅基後，統計近1年半實價揭露紀錄，單一社區賣出超過10戶的豪宅，至少有3個，累積揭露總額逾135億元。
根據內政部實價揭露紀錄，「文心信義」首戶賣出時間為去年3月，截至今年8月為止，合計賣出8戶，平均2.25個月賣出一戶，累積揭露總額已達39.96億元，而且目前揭露的8戶實價，每坪單價至少210萬元起跳，單價最高為19樓戶別，每坪約222萬元。（記者徐義平攝）
優美地產企研室召集人葉立敏指出，根據內政部實價揭露紀錄，「文心信義」首戶賣出時間為去年3月，截至今年8月為止，合計賣出8戶，平均2.25個月賣出1戶，累積揭露總額已達39.96億元，而且目前揭露的8戶實價，每坪單價至少210萬元起跳，單價最高為19樓戶別，每坪約222萬元。
東森房屋研究中心經理于靜芳表示，信義區豪宅「文心信義」不僅穩坐200萬俱樂部，更創下該豪宅單價次高紀錄，僅次於去年11月19樓戶每坪222萬元高點紀錄，豪宅市場雖歷經近年價格修正，身價難回過往行情，但在台商回流潮延燒下，促進豪宅市場回溫，尤其200萬元以上的1線豪宅行情逐步持穩。
2017年全年至2018年9月，大安區指標豪宅「信義聯勤」則累積揭露11戶，累積揭露實價總額逾43億元。（記者徐義平攝）
2016年12月底北市府宣布房屋標準單價分6年緩漲機制，新制則在2017年7月上路，若進一步統計內政部實價揭露紀錄，2017年全年至2018年9月，北市各行政區指標豪宅成交狀況，其中大安區指標豪宅「信義聯勤」則累積揭露11戶，累積揭露實價總額逾43億元，中山區指標豪宅「西華富邦」則累積揭露至少15戶，累積揭露實價總額逾37億元，士林區天母「天鑄」累積揭露20戶，累積揭露總額逾55億元。
2017年全年至2018年9月，中山區指標豪宅「西華富邦」則累積揭露至少15戶，累積揭露實價總額逾37億元。（記者徐義平攝）
2017年全年至2018年9月，士林區天母「天鑄」累積揭露20戶，累積揭露總額逾55億元。（記者徐義平攝）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年豪宅市場明顯回溫，可能跟市場需求回流與節稅需求有關，若後續仍開放資金回流，預期豪宅市場有機會持續量增。
需求回溫 節稅目的 促豪宅買氣有所起色
展雜誌企研室經理何世昌指出，今年豪宅市場除了量增之外，最重要的是價格止穩反彈。不過，現在到底是空頭中場休息、還是多頭轉攻？必需要等到選後比較明朗。如果未來資金特赦條款通過，且豪宅、大坪數市場成交加速，這兩項指標都到位的話，會更加確立多頭走勢。