「危老條例」上路超過1年，總算盼得台北市議會三讀通過「土地使用分區管制自治條例」，此次重點包括興建總樓高、建築削線等放寬，甚至連臨4米、6米及8米巷道的老宅也不用擔心蓋不回原容積，甚至「危老條例」的容獎都能充分使用。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕「危老條例」上路超過1年，總算盼得台北市議會三讀通過「土地使用分區管制自治條例」，此次重點包括興建總樓高、建築削線等放寬，連臨4米、6米及8米巷道的老宅也不用擔心蓋不回原容積，甚至「危老條例」的容獎都能充分使用。
此次台北市三讀通過的「土地使用分區管制自治條例」，針對土地使用分區為「第2種住宅區」的土地，可興建總樓高度放寬至21公尺，建築高度比修正為路面前道路中心線水平距離的5倍，除了第1種住宅區土地之外，其它住宅區的土地建蔽率則放寬到40%至60%不等，據估計全市有2.3萬棟，約15萬戶可適用「危老條例」。
安信建經經理林達康表示，規定放寬後對於窄巷、面前道路4米、6米與8米的老宅都有直接助益，由於危老條例10%時程獎勵的落日時間是條例上路3年內，如今中央的條例上路已超過1年，台北市才通過土地自治條例，預期有許多等待自治條例通過的百分百危老案會加速申請腳步。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，對於面前道路不寬的平房、舊透天或土地，放寬前受現建築削線與建蔽率未放寬的問題，即使面對獎勵但受限法規，可能容積會用不完，放寬後台北市危老推動的腳步可能會比都更還快，法規放寬的確帶來一些契機，但關鍵還是能否順利整合，預料還是以3層樓以下建築、透天等較能受惠。