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租金提高嚇跑麥當勞 月租40萬店面乏人問津...


2018-10-03 10:08

房東月租開價40萬元,房仲業者認為,「實在想不出有什麼企業可以來負擔租金」。(圖擷取自Google街景)

〔即時新聞/綜合報導〕位於高雄市澄清湖附近的一處三角窗金店面,過去由麥當勞穩定承租24年,但房東眼見店面生意好想漲租金,麥當勞因此退租,在7年來僅有2業者曾接手經營,都被高額租金拖垮,如今店面又要出租,房東月租金開價40萬元。對此,房仲業者認為,「實在想不出有什麼企業可以來負擔租金」。

根據《蘋果日報》報導,該建物過去曾是麥當勞澄清店,從1985年5月就持續穩定營業,但2011年因為房東想將租金調漲至25萬,麥當勞在衡量之下未續租。麥當勞離開至今僅有2個餐飲業者曾經進駐,在2個月前再度成為「蚊子店面」,據傳房東現在開出月租金40萬元的高價求租,令房仲業者相當驚訝。

住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰指出,以該店面建坪263坪來換算,等於每坪租金就要超過1500元,「實在想不出來有什麼企業,有這樣的獲利能力來負擔」。鄭啟峰也提到,該店面週邊沒有什麼商業行為,加上澄清湖風景區已逐漸轉型成地區型休憩場所,遊客大幅減少,也讓該店面沒有客源支撐獲利。 

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