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全球最貴商辦租金在中環 每坪近3萬 蟬聯3年「租金王」

2018/08/28 16:31

〔記者徐義平/台北報導〕商仲業者今發布《全球頂級辦公室租賃成本》研究報告,全球租金最貴的商辦坐落香港中環,每月每坪租金成本將近3萬元,更是3年蟬聯全球「商辦租金王」,至於,北市每月每坪租金逾6600元,全球120個城市中排名第38高,亞太區各城市中則排名第18高。

根據世邦魏理仕(CBRE)今發布的頂級商辦租金報告,全球一共調查120個城市,此報告調查的租金成本包括淨坪租金、相關稅費及管理費,其中排名前5貴的頂級商辦租金成本依序為香港中環、每坪約2萬8276元,英國倫敦西區、每坪約2萬1675元,中國北京金融街、每坪約1萬8530元,香港九龍、每坪約1萬7484元,北京中央商務區、每坪約1萬7472元。

6至10名依序為紐約中城,每坪約1萬6950元,紐約中城南區,每坪約1萬5823元,東京丸之內,每坪約1萬5817元,印度新德里康諾特廣場、每坪約1萬4136元、倫敦市、每坪約1萬3369元。

進一步分析全球最貴前10大商辦租金成本,其中有6名位於亞太區,包括香港中環、中國北京金融街、香港西九龍、中國北京中央商務區、日本東京都以及印德新德里康諾特廣場;此外,泰國曼谷商辦租金年增率達16.9%,成為亞太區商辦租金增長幅度最高的城市。

<H4>北市每坪租金成本6600餘元 不到中環的1/4</H4>

至於,台北商辦市場方面,頂級商辦租賃成本較去年調查增加1.4%,升至71.94美元(每坪約6635元),不過相較去年掉了兩個名次,但對比中環租金,台北僅有1/4的水平。

全球最貴商辦租金在中環,每坪近3萬 蟬聯3年「租金王」(圖擷取自網路維基百科)