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美系外資看壞香港房市市場。（資料照）
〔財經頻道／綜合報導〕受到中美貿易戰和港股重挫的衝擊，使得香港房地產熱潮逐漸開始惡化，現傳出投資人因為對香港房市感到不安，寧可賠掉百萬訂金，也要從房市撤資。
綜合媒體報導，因民眾看壞香港房市，使得香港新屋、甚至是二手屋市場近月來買氣冷清，引用Ricacorp數據，以7月份為例，香港新屋買氣月減15%，至1740件；二手屋買氣也月減7%至4040件。
也傳出有多名買家因對香港房市極為焦慮不安，突然取消訂單，儘管要賠上訂金，也要從房市撤資。有名買家兩週前下定購買新鴻基地產（Sun Hung KaiProperties）位於香港新界大浦的「St Martin II」房產，不料該名買家16日突然取消訂單，就算賠上36.3萬港元（約新台幣145萬元）的訂金也所不惜。
此外連號稱今年最便宜的香港建案，元朗的「Park Yoho Milano」，在上月開賣後至今，已傳出有5個人要求退訂，買方合計損失近200萬港元（約新台幣784萬）的訂金，且類似情況還層出不窮。
對此美系外資看壞香港房市市場，花旗認為，今年下半香港房價預估將走跌7%；而瑞銀（UBS）則認為，從現在起至2019年底，香港房價最多恐將跌去10%。
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