根據網上流傳的文件，客戶若在5年內提前還款，將被收取違約金，違約金的算法為：提前還款金額乘以月利率再乘以6。（圖擷取自網路）
〔財經頻道／綜合報導〕房貸不可以提前還？中國蘇州推出提前還完房貸，就會被收違約金的新規定，新規在今天開始執行，分析師認為，該項規定雖然不是限售，但一定程度上有類似於限售的作用，拉長投資轉手的週期。不過中國網友對此規定相當不滿，怒酸：「提前還款還有錯了？」
根據中國媒體《財經網》報導，根據網路上流出的消息，中國四大行（中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行）均證實蘇州的新規定，並從8月1日開始執行。
根據網上流傳的文件，客戶若在5年內提前還款，將被收取違約金，違約金的算法為：提前還款金額乘以月利率再乘以6。
報導稱，在蘇州二手屋市場上，提前還款的現象十分常件，房東因為要把手上房貸繳清，才可以做過戶，許多稅費、交易成本往往就由購屋者承擔。
業界人士認為，此舉可能會增加買房者的購房成本，打擊二手屋市場交易。
蘇房網首席數據分析師夏瑋芬表示，該政策影響是之後的買房群體，對於急於出手房屋套現的族群肯定有影響，但也影響了短期內有換房需求的人，導致房屋轉手週期被拉長。
夏瑋芬認為，該項規定雖然不是限售，但一定程度上有類似於限售的作用。