晴時多雲

殺很大!房貸利率殺到「1.5」字頭

2018/05/22 09:13

近期有銀行推出的指數型房貸專案,直接開出1.56%的低利率來競爭房貸業務。(資料照)

〔即時新聞/綜合報導〕央行資料顯示,台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等5大銀行,3月新增房貸利率1.628%,創5個月來新低,現傳出,近期有銀行推出的指數型房貸專案,直接開出1.56%的低利率來競爭房貸業務,讓同業哀聲遍野。

根據《經濟日報》報導,一家銀行主管表示,用低於1.6%的利率放款,可說是「流血價」,因為銀行資金成本就超過1%以上,如再扣除人事費用、作業成本等,幾乎要無利可圖。但由於市場放款需求不振,讓很多銀行即便利率超低,還是願意貸款給客戶,因為資金爛總比在帳上「零收益」來得強。

但不是人人都可以享受低於1.6%的房貸,銀行主管指出,民眾若要申請到利率低於1.6%的房貸,需符合以下條件,像是建案須為該銀行的土建融客戶、整批轉為個人分戶貸款,加上購屋者為首購族等。

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