晴時多雲

都會女性「存」房概念強 雙北市女屋主比率均大過男屋主

2018/05/11 15:24

雙北市女屋主比率均大過男屋主。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕母親節將至,房仲業者根據去年地價稅開徵資訊統計男、女屋主比率,雖然全國近800萬戶中,女屋主佔比約46.1%,低於男屋主,不過,若進一步細分6都,則發現台北市、新北市的女屋主比率超過5成,對此,房產業者解讀,房價愈高的都會區,女人經濟相較獨立,加上女人對於「存」房的理財概念較強。

根據信義房屋統計2017年地價稅開徵資訊,扣除非自然人以及共同共有所有人之後,屬於自然人部分全國計有795.7萬戶,其中女屋主計有367萬餘戶、比率約46.1%,男屋主則有428萬餘戶。

進一步分析6都女屋主數量與佔比,台北市女屋主有45萬餘戶、比率約51%;新北市計有75萬餘戶、約51%;桃園市有37萬餘戶、約48.7%;台中市有44萬餘戶,比率約48.4%;台南市有27萬餘戶、約42.5%;高雄市有43萬餘戶、約47.4%。女屋主佔比最高為台北市、最低為台南市。

女屋主比率北市最高 台南市最低

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區女性可能因為經濟較為獨立,加上北部工作機會多,外來客到北部就業有居住需求,另外部分女性也認為「存」一間房屋比較有安全感,因此可以發現都會區女性持有屋的比率反而高於男性。

若從聯徵中心的統計資料則可發現,通常女性購屋的面積坪數略低於男性,研判可能是獨立生活的女性不需要那麼大的起居空間,加上總價等條件影響負擔能力,因此購屋面積略低於男性。

除台北市女性屋主多於男性外,新北市同樣是女屋主多於男性的區域,女屋主的佔比為51%,曾敬德表示,新北市狀況與台北市相似,捷運站點周邊因為交通便捷,對於女性購屋人來說相當具有吸引力,另外,過去受限於選擇性管制措施的貸款成數條件下,常見一個正常家庭有換屋需求時,為爭取較高的房貸成數條件,將第2間房屋登記在老婆名下。

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