晴時多雲

獨家》 王力宏搬4億現金 買進仁愛路豪宅

2018/01/28 08:40

去年吸金8.7億元,排行男歌手收入第二高的王力宏,去年12月大氣搬超過4億元現金買進「仁愛吾疆」12樓。(資料照)

〔記者徐義平/台北報導〕去年吸金8.7億元,排行男歌手收入第二高的王力宏,去年12月大氣搬超過4億元現金買進「仁愛吾疆」12樓,正式與宏仁集團總裁王文洋、壹傳媒大股東黎智英、歌手許慧欣成為鄰居。

根據地籍資料,該戶是以宏聲文化名義買進,並沒有貸款,等於4~5億元的購屋款項直接搬現金付清。進一步查詢,王力宏買進的12樓,坪數約約250.95坪(包括6車位、約73.85坪),6個車位總價約3千萬元,推估總價4~5億元,每坪成交單價落在200~250萬元區間,也是該豪宅睽違將近3年,再度出現移轉紀錄。

專營豪宅的租賃業者表示,其實2~3年前,原本王力宏是要直接買下高樓層其中一戶,不過,因為屋主願意出售的價格,始終沒有談到讓王家滿意,便選擇先租下高樓層其中一戶,據悉,每月租金落在40~50萬元。

假設王力宏租豪宅時間為3年,光在租金上便花了至少1400萬元,去年12月正式「轉租為買」,買進該豪宅中間樓層,一舉躍升為豪宅主人。

該豪宅坐落北市仁愛三段的傳統豪宅聚落,規劃地上21層、地下6層,戶數僅有20戶,屋齡超過5年,2014年4月,宏仁集團總裁王文洋層以泉源投資名義,砸下4.8億元買進11樓,每坪單價高達254萬元。

房產業者指出,其實近期豪宅買氣有撥雲見日的感覺,除不少知名企業家出手買豪宅外,甚至不少知名歌手以及藝人都有置產消息傳出,包括張惠妹買進新店大台北華城豪墅,蕭敬騰買進南港高價住宅、林志玲也買進中正區高價住宅、林俊傑也買進內湖五期高價住宅等,顯見演藝人員賺到錢後多數會選擇在台灣買進高價住宅慰勞自己的辛勞。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市高端的住宅市場經歷豪宅稅、房屋標準單價調高與囤房稅的洗禮過後,多數高端住宅價格已經有段修正,不過隨著景氣回穩與政策穩定後,的確也可觀察到豪宅的交易市場有觸底回溫的跡象。

去年吸金8.7億元,排行男歌手收入第二高的王力宏,去年12月大氣搬超過4億元現金買進「仁愛吾疆」12樓,正式與宏仁集團總裁王文洋、壹傳媒大股東黎智英、歌手許慧欣成為鄰居。(記者徐義平攝)

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