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陳志銘強調，既使民眾改為商業用稅，不等於使用行為符合都市計畫土管規定，強調兩邊屬於不同法規。（記者鍾泓良攝）
〔記者鍾泓良／台北報導〕台北市長柯文哲透過稅籍資料在中山區大彎北段查獲1678戶商業住宅，預計年底前開罰。部分住戶堅信只要申請商業登記，並繳納3％商業用稅，就等於就地合法。但是北市府鄭重陳清，課徵商業用稅符合租稅法規，但不排除未來如果遭檢舉還是會因違反使用分區挨罰，更說租稅上雖准許「半工半住」的「家庭工作室」（SOHO）繳稅，但現行使用分區規定仍是違法；若要同時符合稅捐處、都發局規定，除了搬空，就只能全部改為商業空間。
財政局長陳志銘解釋，民眾申請到商業登記證，就能依法課徵3％的商業用稅，稅捐處不會派員稽查實際使用，而是隨機抽查，「這點與全市的商業使用稅率課徵作法都是一致。」但若民眾主張自己屬於SOHO，要求課徵低於3％，或民眾選擇淨空房屋，採2％的非住家非營業用稅率，才一定要派員到現場稽查認定。
陳志銘強調，既使民眾改為商業用稅，不等於使用行為符合都市計畫土管規定，強調兩邊屬於不同法規。
若民眾申請3％用稅，但稅捐處未去稽查實際使用，是否會違反「刑法」中的公務員若未按實課稅，陳志銘說明，如果民眾不主動告知自己屬於SOHO，財政局當然用比較高稅率的課徵，即使未來出現要求退稅，政府也能主張民眾未申請。
都發局長林洲民則說，如果有民眾檢舉住戶違反使用分區規定，都發局也會稽查，若違反「都市計畫法」，可開罰六到卅萬元，因此並沒有保證改課商業用稅就不被開罰。而針對SOHO部分，林坦言現行「都市計畫法」並無SOHO定義，「台北市應該要跟得上時代，去做因應修正。」
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