中國136家上市房地產開發商上半年合計負債超過4.6兆元人民幣（台幣21.4兆元），較去年同期大增23.5%。圖為北京朝陽區的光彩國際公寓大廈。（法新社）
〔記者盧永山／台北報導〕中國房地產開發商的負債已高到嚇死人的地步！根據上海萬得資訊的統計，中國136家上市房地產開發商上半年合計負債超過4.6兆元人民幣（台幣21.4兆元），較去年同期大增23.5%；前3季136家上市房地產開發商的平均負債率達77.5%。
值得注意的是，在136家上市房地產開發商中，有34家的資產負債率超過80%的警戒線，所占比重高達25%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，房地產業普遍以高槓桿率來營運，以債養債模式比較明顯，若接下來有關部門為了降低槓桿率而收緊融資管道，房地產開發商的資金壓力將上升。
萬得資訊的統計顯示，在136家上市房地產開發商中，負債超過百億元人民幣的達62家；其中，中國萬科、綠地控股、保利地產、華夏幸福等4家負債均超過2000億元人民幣，分別達6123.96億元、5899.70億元、3267.73億元、2002.41億元。