晴時多雲

嚇死人! 中國上市房企負債達4.6兆元人民幣

2016/11/01 19:57

中國136家上市房地產開發商上半年合計負債超過4.6兆元人民幣(台幣21.4兆元),較去年同期大增23.5%。圖為北京朝陽區的光彩國際公寓大廈。(法新社)

〔記者盧永山/台北報導〕中國房地產開發商的負債已高到嚇死人的地步!根據上海萬得資訊的統計,中國136家上市房地產開發商上半年合計負債超過4.6兆元人民幣(台幣21.4兆元),較去年同期大增23.5%;前3季136家上市房地產開發商的平均負債率達77.5%。

 值得注意的是,在136家上市房地產開發商中,有34家的資產負債率超過80%的警戒線,所占比重高達25%。

 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,房地產業普遍以高槓桿率來營運,以債養債模式比較明顯,若接下來有關部門為了降低槓桿率而收緊融資管道,房地產開發商的資金壓力將上升。

 萬得資訊的統計顯示,在136家上市房地產開發商中,負債超過百億元人民幣的達62家;其中,中國萬科、綠地控股、保利地產、華夏幸福等4家負債均超過2000億元人民幣,分別達6123.96億元、5899.70億元、3267.73億元、2002.41億元。

 

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