顏炳立直言，目前房市大勢已去，而且暗喻房市好轉像是如花嫁金城武是『不可能』的事。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕戴德梁行上午舉行第三季商用不動產季報，董事總經理顏炳立直言，房市大勢已去，現在已無言以對，甚至暗喻目前房屋轉好有如「如花嫁給金城武」是不可能發生的事情。
顏炳立指出，目前買賣雙方對於成交價格的認知落差大概是三成，不過，買方已無加價意願，只能等賣方慢慢降價，推測房價還要再跌3年，再歷經4年盤整出量的階段，到時政府若願意點火助攻房市，房價才有機會往上走。
至於，對於目前的房市狀況有「死死昏昏去」、房價則是「咪咪卯卯」（意指悽慘）、買氣則是「二二六六」（意指七零八落）。顏炳立指出，目前房市是誰先降價便先「撈錢」，隔一年再降價則是「搶錢」，他進一步解釋，先降價可以先拿下自住民眾的購屋需求，隔一年再降價則只能跟著其它競爭者搶食自住市場。至於，他給目前房市的建議就是建商存糧過冬、投資人則練身等風。
第三季商用不動產交易總額僅105.95億元，相較前季大幅衰退超過6成，主要以北市內科廠辦以及桃園市工業地交易案為主，投資與自住需求兼具。至於，第三季土地交易金額約422億元，大增超過2倍，其中有多筆是建商出手獵地，推測目前建商對於房地產後的恐慌感已經稍微緩解，但反觀地上權案，本季則是首度零成交，顯見高額的持有稅是導致地上權屢屢標不出去的主因。