對於政府擬推老屋安檢新制，中華民國住宅學會理事長彭建文認為，不只買方安心，狀況好的屋子可因此賣得好價錢。（資料照，記者廖淑玲攝）
〔記者蕭婷方／台北報導〕政府宣布明年起，屋齡30年以上老屋買賣須附健檢報告，引發爭議。中華民國住宅學會理事長彭建文今日受訪時指出，老屋健檢政策重點在於後續政策輔導、改善，且健檢證明狀況好，房價相對也會上漲。
彭建文指出，全台老舊房屋比例高，都市更新速度又慢，老舊房屋安全無人敢掛保證，包含是否位在土壤液化區，房屋本身興建過程有無偷工減料，是否因違規使用產生問題等，都讓市民對住宅安全存有疑慮。
彭建文說，過去房屋買賣並沒有揭露屋況資訊，檢附老屋健檢證明確實會影響房價，但與生命安全相較下，便沒這麼重要。
他也建議，政策的重點應該不是健檢後資訊公開，而是後續結構補強與改善，若耐震度不足，需要都更就要都更，能給獎勵的就給獎勵，若僅擔心衝擊房價就不公開，只會讓消費者承擔風險，將房價轉嫁給買方，花大把鈔票沒買到相對的居住品質。
他說，影響房價的因素很多，各縣市稅制、房屋社區與管理維護也會影響中古屋價格，不過如果健檢狀況好，房價也會上漲。