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戴德梁行今舉辦第二季商用不動產季報，董事總經理顏炳立表示，目前房市只有蝴蝶飛舞，並未看到任何一隻春燕。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕戴德梁行今舉辦第二季商用不動產季報，董事總經理顏炳立表示，目前房市只有蝴蝶飛舞，並未看到任何一隻春燕，意指市場目前只有少部分個案表現表較好，實際的投資買氣並未回籠，至於，豪宅市場早已死掉了，尤其是近一年銷售的豪宅建案，連一戶都沒賣出去，便可窺知豪宅市場有多冷。
顏炳立進一步指出，現在房市是空頭市場，即便央行連續四次降息，只是讓賣方誤會市場，反而使得盤整的時間拉得更長，至今他仍維持房價將跌3年，再盤整4年，合計7年的修正期間，倘若這段期間有利多消息，包括央行降息，只會更拉長盤整時間。
至於，修正價格預期蛋黃區會修正2成，至於，蛋白區的修正幅度一定會比蛋黃區還要大。目前已出現蛋黃區建案賣蛋白區的價格，顯示部分業者對於價格已經鬆動，不過，目前僅止於點，也就是個案表現，至於，修正的線與面則還未出現，預期明年建商的讓價態度會更教鬆動將加速價格修正。
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