圖為高鐵烏日站。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕高鐵局今標售高鐵桃園站、台中站及台南站周邊等10筆土地，結果僅台中標脫2筆、台南標脫1筆，整體標脫率僅3成，業者解讀，建商對於未來房市仍保守看待，因此，標地狀況不若前幾年瘋狂追價熱絡。
其中桃園標售2筆標地即便底價降價超過1成，仍是乏人問津。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，今日高鐵局標售青山段商業區440地號與住宅區268地號流標並不意外，桃園商業區青山段440地號雖座落地點正面對河岸景觀位置優越，且介於A18站與A19站間，但每坪底價86萬元的價格，似乎缺乏吸引力。
江怡慧分析，流標最主要原因是因為容積總量管制後，容積明顯較管制前少了一半，因此，底價每坪86萬就顯得過高許多，若以底標取得該土地，建商未來推案起碼每坪35萬元起跳，就現今市場而言，建商等於是拿石頭砸自己的腳，此次標售結果流標是預料中的事。