晴時多雲

救房市?央行可能鬆綁房貸管制

2016/03/24 07:34

市場部分人士預測,央行很可能放寬對林口(圖)、三峽、淡水等區的房市信用管制。(資料照,記者賴筱桐攝)

〔即時新聞/綜合報導〕中央銀行今日將召開首季理監事會議,市場預測,除了降息之外,還可能再度鬆綁房市管制,其中,被重點管制的林口、淡水、三峽等可能鬆綁房貸控管。

央行今天可能宣佈降息,幾乎是市場共識,但是,在房市低迷、房價下跌之後,《工商時報》指出,央行之前頻頻向各銀行了解房市訊息,而被部分人士列入預測,很可能繼8個月前無預警鬆綁房市信用管制之後,再度有一波新的鬆綁行動。

據報導,目前房市呈現低迷,建商推案量大幅萎縮,且交易價格也鬆動,從精華區約5%跌幅一路往外擴散,郊區房價最慘有4成跌幅。央行公布數據,包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀2月新承作購屋貸款金額216.96億元,創下8年新低,房貸利率也續滑落至1.835%的56個月新低,新增房貸月減151.35億元。

央行前波鬆綁的房市信用管制區包括桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山,新北市的八里、鶯歌兩地,第2棟房貸成數上限從5成拉到6成;目前還管制區則有台北市,新北市的新店、中和、永和、板橋、土城、新莊、蘆洲、五股、三重、泰山、淡水、三峽、林口、汐止、樹林等區。

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