粉絲團
明年1月1日房地合一新稅制上路，也等同宣告投資課痛恨至極的奢侈稅落日。（資料照，記者陳品竹攝）
〔記者徐義平／台北報導〕明年1月1日房地合一新稅制上路，也等同宣告投資客痛恨至極的奢侈稅落日。根據國稅局統計，自2011年奢侈稅上路以來，在土地及房屋部分，累積課徵稅負達125億元。業者指出，即便明年初奢侈稅落日後，雖然少了奢侈稅的管制，但房地已經從高檔拐點反轉向下，已經沒有飆風再起的疑慮。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然有人認為奢侈稅的稅收狀況和預期差異很大，但奢侈稅真正的意義是打壓投資，因為害怕被課到稅，而減少短期投機的行為，因而課不到稅的奢侈稅才是真正對市場有嚇阻力。
以奢侈稅上路以來各年的稅收狀況來看，以2013年與2014年課稅金額較高，2013年土地與房屋的交易奢侈稅課稅36億元，2014年奢侈稅則課徵31.8億元，曾敬德表示，稅捐機關對於刻意規避奢侈稅交易的查稅越來越有心得，因而後期奢侈稅課徵金額明顯增加，由於撐過兩年可以少繳總價的10%~15%，金額相當可觀，民眾多會選擇等待兩年後才出售，因此繳到稅的不少可能因為不熟規定而誤踩奢侈稅的紅線。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
