「元大栢悅」外觀。（圖擷取自元大建設官網）
〔記者徐義平／台北報導〕內政部實價網再發布最新實價資訊，其中豪宅「元大栢悅」8樓中間樓層，今年10月成交3億3833萬元，若拆算成交單價每坪成交金額將近250萬元，對比去年成交坪11樓的3.8億元，此筆交易和高檔時的房價相比，單價從每坪278萬元修正約1成左右，但成交價格符合市場行情。
從實價登錄大致可以看出豪宅的房價變化，「元大栢悅」102年7月9樓成交約2.94億元，每坪成交約270萬元，而去年2月雙張會之前，房地產景氣最高峰時，11樓成交總價約為3.8億元，換算每坪成交單價約278萬元，但隨政府重手打壓豪宅，加上房地產市場不景氣，最近的一筆交易8樓則成交3.38億元，換算成交單價每坪約250萬元，和景氣高峰時相比價格修正約1成左右。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「元大栢悅」具有開闊的敦化南路景觀，加上位居忠孝東路與仁愛路之間，屬於正東區商圈之中，具有景觀與優越的地段性，而區域內的豪宅數量相當有限，因此即使政府重稅打壓豪宅市場，但價格合理修正後，仍可吸富裕人士的目光，而往往買進的人士，不是社區內的住戶就是社區住戶的好朋友。
曾敬德指出，「元大栢悅」等知名社區，雖然仍有豪宅稅等重稅打壓，但仍適用舊的房屋標準單價，2014年7月1日後北市取得使用之新建房屋，平均房屋標準單價調高約1.6倍，因此雖然有豪宅稅加稅影響，但受到的影響仍比新落成的豪宅小。