晴時多雲

豪宅新聚落 北市中山區竄起

2015/11/25 12:04

優美地產企研室統計自實價登錄以來,北市總價8000萬元以上交易前三名熱區以「中山區」佔整體27.4%最多,其次為「大安區」佔14%,第三名信義區佔13%。(資料照,記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕優美地產企研室統計自實價登錄以來,北市總價8000萬元以上交易前三名熱區以「中山區」佔整體27.4%最多,其次為「大安區」佔14%,第三名信義區佔13%。

若排除預售交易,統計中古豪宅成交價格單價排行前五名中,發現103-104年「大安區」共2筆、「信義區」1筆、「中山區」2筆,而101-102年則是「大安區」3筆、「信義區」2筆。

優美地產企研室召集人葉立敏表示,近兩年豪宅版塊已從大安區與信義區轉往中山區,回顧101-102年豪宅成交價格排行榜,中山區從未上榜,甚至連前十名都擠不進,今已不可同日而語。豪宅轉戰中山區主因屋齡較新、多有河岸景觀視野、且8000萬以上高總價宅平均單價104.4萬元也較大安區111.4萬元與信義區134.3萬元略低,吸引白領高階入主。

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