粉絲團
台北醫學大學管理學院講座教授朱雲鵬認為，等到房價下修到合理價位，買氣就會回來。（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕前政務委員、台北醫學大學管理學院講座教授朱雲鵬今天表示，北市房價所得比高達十六倍，位居全球第二、僅次於香港，如此高房價且維持這麼多年，修正是好事，「等到房價下修到合理價位，買氣就會回來。」
朱雲鵬今天出席「2015年第4季臺灣經濟預測記者會」，對於今年GDP不保一 ，他表示，除了「外在因素」：全球經濟趨緩，我們也有「內在問題」，就是房地產急凍之影響，這對相關產業都會帶來衝擊。
朱雲鵬說，台灣建築業今年開始步入寒冬，尤其，從各項統計數據以及獲得訊息，房市交易狀況非常差，萎縮很厲害，「中古屋」還有勉強需求，「新成屋」除了小坪數、低總價，根本就很難賣出去。
「台灣房市走了十二年榮景，房價修正是很合理！」朱雲鵬說，2003年SARS之後，房價榮景幾乎沒有中斷，問題是，台北房價所得比為十六倍，全球僅低於香港，但香港租金房價比較高，這代表台灣確有問題。
朱雲鵬強調，目前房市陷入急凍，因為買賣雙方都撐住，不願讓步，房價調整是正常的，也不可能五、六個月就馬上結束，需要一點時間慢慢消化或修正。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
