北台灣有越來越多的新屋建案開始明顯降價換成交。（資料照，記者方賓照攝）
〔記者徐義平／台北報導〕今年全台不動產的交易總金額恐僅剩2.5兆元，較去年的3.7兆元、前年的4.7兆元交易額，等於是以1年跌1兆元的規模急遽萎縮。再從雙十檔推案量較去年同期幾近腰斬的推案市況來看，房市已經產生質與量的改變，在成交量持續萎縮下，建商猛然驚覺遠景愈來愈不對勁，在房價看跌的大趨勢已擋不住下，北台灣有越來越多的新屋建案開始明顯降價換成交。
《好房網》調研中心針對目前銷售中的指標預售及新成屋建案作出調查，市調資料顯示，全台有12個指標新屋建案房價「降很大」，從中可看出，多區指標建案目前的開價較原公開時的開價跌幅從11％至26％不等，顯示建商降價換成交已成為房市的新顯學。
新北市幾個供過於求、賣壓大的重劃區，包括新莊副都心、五股洲子洋及林口新市鎮等區，近期都有指標型新成屋建案大幅降價拋售。首先，位新莊副都心區，由大陸建設投資興建的「謙量」新成屋案，換代銷以純企劃接案，開價從原先的一坪70萬元直降至60萬元；而五股洲子洋重劃區的「蘇黎世」，更打出2字頭的廣告戶吸引客戶。
而近幾年房價急行軍的桃園高鐵青埔特區，房價最高曾開到45萬元一坪，如今投資客全面退場，高檔套牢的投資客將物件大量拋售。剛結束銷售動作的「佳瑞幸福悅」，2014年改換案名（原案名「佳瑞昇」）銷售，房價從2014年6月的每坪31萬元下殺19％至每坪25萬元換取成交量。