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有房仲業者分析，想在台北市買間30坪房屋，手頭要有900多萬元自備款。（資料照，記者陳韋宗攝）
〔即時新聞／綜合報導〕現在想擁有自己的一間房子真的不簡單！有房仲業者分析，想在台北市買一間30坪房屋，手頭要有900多萬元自備款，以月薪約3萬多一點來算，得不吃不喝23.5年才能達標。
據《中央社》報導，永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，由於銀行限貸因素，以台北市為例，今年成交均價為每坪64.5萬元，但銀行估值先打88折，最後實質核貸金額以6成估算，可能只剩約34.2萬元，代表買方每坪要自籌30.3萬元的頭期款。
葉凌棋說，一間要價1935萬的30坪房屋，得有自備款900萬元，以家庭可支配所得的30％儲蓄為資金來源，台北首購得存23.5年；新北則要14.6年。另外他也認為，若有關單位能適度鬆綁對自住客限貸規定，能活絡內需市場，也能加速房價修正。
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