銀行局局長詹庭禎強調，開放AMC業務可投入都更，希望能藉此改善社會資源閒置。（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕挺進都市更新，金管會釋出一帖大補丸！金管會今天宣布，為協助國內都更、海砂屋與危樓等改建，或建商落跑的「爛尾樓」之處理，開放資產管理公司（AMC）可投入相關改建與債權整合，預計可承作投入資金達2700億元。
根據統計，國內目前共有十七家銀行與金控轉投資AMC，合計淨值為377億元；金管會要借助AMC的力量與資金，全面挺進都更。
金管會銀行局局長詹庭禎表示，隨著國內銀行資產品質提昇，不良債權案件大幅減少，及現行要求銀行不良債權、以自行催理為原則，AMC案源大幅縮減，經業者建議，開放經營之業務範圍；他強調，希望能藉此改善社會資源閒置，及住戶（承購戶）居住安全等社會問題。
不過，近期房市交易急凍，此一措施是否為金管會出手暗助國內不動產市場？對此，詹庭禎澄清，這項業務開放主要目的是協助都更，改善都市景觀，與協助房市交易並無關係。
詹庭禎說，AMC可投入業務範圍有四大項:第一，配合政府都市更新政策，AMC就自有及集團內不動產，得擔任都市更新實施者；第二AMC持有之不動產如加值利用顯有困難，為取得通道、建築線、鄰近之畸零地或共有持分地，得於不超過該持有土地面積之範圍內予以價購。
第三、得受委託，就依都市更新條例之重建或危樓、海砂屋等有公共安全之虞之不動產改建，協助辦理債權整合及墊付款項業務。其中，墊付款項總額以AMC淨值之七倍為限。換言之，根據法令規定推算，AMC有2639億元的資金可以投入!
第四、未完成建案，也就是「爛尾樓」，新規定是因建商未能履約，為協助承購戶之交屋，經協調處理未果，報經董（理）事會決議通過，即能納為金融機構可出售不良債權之案件。
金管會強調，AMC應至少每半年向母公司（行）董事會提報財務、業務及經營狀況，並自2016年度起按季向金管會銀行局申報經營情形。