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市場供過於求，房價可能再跌兩年？（資料照，記者方賓照攝）
〔即時新聞／綜合報導〕房地合一稅上路，房價再跌兩年？
被視為房市最大殺手的房地合一稅制，終於完成立法落棰成真，市場上大鬆一口氣，因為採取資本利得稅概念計算，利空派及利多派同時表達滿意，業者大舉高呼「利空出盡」，各家房仲公司立即回應，鼓勵民眾進場購屋。
但是，《商業週刊》提出不同見解，認為房價可能因房地合一稅上路，再跌兩年，想買房子的購屋者，最好先租再買，不要急著下手。
房價可能下跌的原因，主要來自「供過於求」，再加上今年下半年可能的避稅潮出籠，都迫使房價在賣壓沈重之下，很難抬頭，另外，台灣可能隨美國升息及加大力道的囤房稅等，都再對房價再踹一腳。
房價可能跌多少？商週引述德明財經科大副教授花敬群的觀點認為，「五年跌三成」。但是對於這種論調，業界人士不以為然，同意供應量太大區域是可能有較大跌幅，但是，對精華區及公共建設明確導入的區域，房價有一定的支撐，未必都是悲觀的下跌。
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