中國已公布2014年財報的75家上市房地產公司，合計負債達人民幣1.95兆元，年增率達17.3%，平均負債率達74.05%。圖為北京市區聳立的公寓大樓。（路透）
〔記者盧永山／台北報導〕截至4月6日為止，中國有75家上市房地產公司已公布2014年財報，合計負債達人民幣1.95兆元（新台幣9.8兆元），年增率達17.3%，平均負債率達74.05%，高於2013年的73.83%。
蘭德諮詢總裁宋延慶表示，若加上在香港掛牌的中國房企的表現，如綠城中國出售股權、融創中國收購佳兆業等重大併購事件，顯示在2014年房地產市場低迷的情況下，開發商普遍採用高槓桿和高資金成本驅動的以債養債模式，導致多家房地產公司的負債風險攀上新高。
而根據Wind資訊的數據，在75家上市房地產公司中，有34家負債超過百億元人民幣，其中，萬科、保利、招商地產的負債均超過人民幣1000億元，分別為3295.15億元、2948.93億元、1079.46億元。