晴時多雲

嚇死人!中國上市房企負債人民幣1.95兆

2015/04/07 20:19

中國已公布2014年財報的75家上市房地產公司,合計負債達人民幣1.95兆元,年增率達17.3%,平均負債率達74.05%。圖為北京市區聳立的公寓大樓。(路透)

〔記者盧永山/台北報導〕截至4月6日為止,中國有75家上市房地產公司已公布2014年財報,合計負債達人民幣1.95兆元(新台幣9.8兆元),年增率達17.3%,平均負債率達74.05%,高於2013年的73.83%。

 蘭德諮詢總裁宋延慶表示,若加上在香港掛牌的中國房企的表現,如綠城中國出售股權、融創中國收購佳兆業等重大併購事件,顯示在2014年房地產市場低迷的情況下,開發商普遍採用高槓桿和高資金成本驅動的以債養債模式,導致多家房地產公司的負債風險攀上新高。

 而根據Wind資訊的數據,在75家上市房地產公司中,有34家負債超過百億元人民幣,其中,萬科、保利、招商地產的負債均超過人民幣1000億元,分別為3295.15億元、2948.93億元、1079.46億元。

 

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