雖然房市交易低迷，不過新潤興業（6186）仍將在今年推案百億元。（資料照，記者陳品竹攝）
〔記者陳永吉／台北報導〕雖然房市交易低迷，不過新潤興業（6186）仍將在今年推案百億元，新潤董事長黃文辰預期，今年房市應該會在過完年後表現比較好，「春天是房市可以期待的季節」。
黃文辰說，今年房市最大的不確定因素就是房市合一稅，這將使得持有房屋的成本提高，建議政府應該比照證所稅，先採單一稅率，而後持有越久稅率越低，這樣才是對市場比較好的方案。
也因為房市不確定性高，黃文辰認為，現在地主比較不會亂開價，且土地釋出量的確也有增加，價格有下修的壓力，只是要修正多少還不確定，現在市場都在看頂新三重案拍賣價格會是多少，預期不會比底價高太多，屆時方向會比較明確。
目前市場低總價低單價成為主流，因此新潤今年推出的個案也鎖定這個方向，黃文辰表示，台北市現在市場的主力產品總價落在3～5千萬元、新北市則是1500～2千萬元之間，桃園則在1千到1500萬元之間。
而新潤今年推案包括鶯歌鳳鳴案，共有400戶，總價為1500萬元以內的產品，總銷約40億元；另外就是汐止案總銷10餘億元、台北松山捷運宅20幾億元總銷，以及首度跨足宜蘭礁溪推出的休閒宅，總銷10餘億元，合計今年推案約百億元。
至於今年業績來源，新潤表示，今年除了桃園高鐵特區的「國品苑」持續入帳外，同樣位於桃園高鐵特區的「國庭苑」及「都峰苑2」也將陸續在今年第4季交屋入帳。法人推估，如果入帳順利，今年新潤每股獲利將上看8元。