企業掃樓!能率大股東砸12.8億買吉林路上整棟商辦
不到1年半漲近1成 北市衡陽路老透天2.8億成交
5大銀行首季新承做房貸2382億元 歷年同期新高
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2024/04/23 11:15
6字頭成北市國宅地板價 前十大青年新城最親民
6字頭成北市國宅地板價。房仲業者彙整2023年3月至2024年2月、過去1年北市國宅實價揭露資訊,發現揭露件數前十多的國宅中,有5處國宅每坪均價處於6字頭,又以萬華區「青年新城」單價最低,每坪均價約60.2萬元。反觀信義區的「忠駝國宅」、每坪均價約87.9萬元,為前十大熱門國宅中,單價最高的一處。 -
2024/04/23 09:12
近5成富豪捧現金搶豪宅!美Q1豪宅價格刷新天價
高佳菁/核稿編輯富人正捧著白花花的現金搶購豪宅,近5成交易是用現金交易,完全不需貸款,根據Redfin的數據顯示,第1季全國房地產銷售總量下降了4% ,然而,豪華房地產銷售卻成長超過2%,創下3年來的最佳年增幅,且豪宅中位數價格更創下了 122.5萬美元的歷史紀錄。 -
2024/04/23 07:09
聞「積」起飛! 嘉義縣治特區房價每坪36.2萬創新高
台積電宣布在嘉義科學園區設廠,引發鄰近土地、建案價格上揚,更引爆買房熱潮,嘉義縣縣治特區區域位於太保市與朴子市,最新實價登錄揭露449筆今年3月2日到10日朴子市縣治特區預售大樓建案「Ai世界城」交易記錄,最高價已達1坪36.2萬元,再創區域新高,據傳該建案已完銷,還未揭露的登錄價格將比3月時的早鳥 -
2024/04/22 17:27
囤房稅2.0將上路 國泰金:逾7成民眾預期未來半年房價漲超過3%
國泰金控今發布2024年4月國民經濟信心調查結果,即使囤房稅2.0政策將於7月上路,62%的民眾認為政策對買房意願無影響,且高達72.2%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%,較前次調查增加13.8個百分點。行政院會於2023年9月底通過房屋稅差別稅率2.0方案,立法院同年12月三讀通過,將在 -
2024/04/22 12:44
都會區老辦成企業自用、建商土地補庫存來源
都會區老商辦成熱門標的,除企業可買來自用外,更成為建商重建開發土地的來源之一。商仲業者預期,都會區內的商業大樓、透天店面、旅館商場等將成為建商補土地庫存以及重建開發的主要買賣標的。根據信義全球統計,第1季上市櫃法人合計在商用不動產砸下421億元、年增幅1.51倍,光是辦公室買賣金額就高達262億元, -
2024/04/22 12:41
士林新舊屋每坪價差46.3萬元 為北市12區之最
老屋、新屋價差明顯。房仲業者彙整北市12行政區30年以上老屋、10年以下等兩屋齡區間兩、三房住宅實價,經過比較,發現12個行政區30年以上老屋普遍較10年以內住宅便宜2成以上,其中士林區價差更超過4成、約43.8%,為北市各行政區之最。文山區新舊屋價差最小 -
2024/04/22 09:57
高雄市去年Q4房貸負擔能力年增1.1% 增幅6都最低
去年第4季高雄市的房貸負擔率為39.86%,比前年第4季上揚1.10%,年增率居六都最低。根據內政部不動產資訊平台統計,去年第4全台灣的房貸負擔率為42.66%,比前年第4季上揚2.41%。去年第4季高雄市的房貸負擔率為39.86%,在六都中僅高於桃園市的35.41%。高雄市的房貸負擔率比前年第4季 -
2024/04/21 06:56
擋人財路?美媒曝買房第一守則 不要找房仲
陳麗珠/核稿編輯非營利組織「監控科技監督計畫」(Surveillance Technology Oversight Project,STOP),創辦人卡恩(Albert Fox Cahn)投書美媒指出,買房第一守則,就是不要找房仲。卡恩在《商業內幕》撰文分享,去年夏天,告訴當時女友剛剛聘請一位房地產 -
2024/04/18 14:56
議員批新光人壽不開發北士科、造成當地發展停滯 產發局:最高可罰3 ...
前台北市長郝龍斌日前公開質疑前市長柯文哲任內將北投士林科技園區「T17、18」地上權給前民眾黨立委吳欣盈家族,市議員林延鳳、顏若芳上週三開記者會揭露市長室會議拍板讓T17、18地上權「免提投資計畫」,市長蔣萬安則允諾將清查合約;林延鳳今表示,簽約時有載明必須在期限內取得建物使照和開發,如今卻都沒開工 -
2024/04/18 13:22
0403強震受損19件紅黃單建物 評估後可補強修正
內政部國土署今報告0403花蓮強震後的「建築物毀損情形及家園重建」專案,截至16日為止,全台請求建物評估總數達1619件,目前已確認紅單件數有60件、黃單件數123件,無須張貼危險標誌件數則有1386件。另外,已研擬的「0403震災受災戶住宅補貼方案」,內容包括提供租屋補貼、短期安置、毀損建物修繕等 -
2024/04/18 13:15
3萬元房貨補貼方案 內政部:撥款逾146億元、集中在六都
內政部今(18日)於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形;根據內政部統計,累計申請件數近77萬,核定案件近49萬件,核撥金額逾146億元,經統計核定戶多集中在六都,占總核定數的73%。 -
2024/04/18 10:45
北台新案買氣旺 睽違16年再見熱絡黃紅燈
股市獲利了結轉進房市,北台灣新建案3月買氣暢旺,指標新案每週平均可以成交5.4組,相較近1年最高、每週約3組,買氣大增8成,而且整體房市風向球則是睽違16年再度出現熱絡的黃紅燈。根據住展雜誌調查,北台灣3月新案風向球觀測6大項目呈現「3升、1平、2降」,其中預售屋推案量、議價率、成交組數等3項走升, -
2024/04/17 15:28
小坪數壓低總價+低首付 前兩月全國預售屋賣逾3200億
規劃小坪數壓低總價,再搭配低首付似乎成了預售屋銷售保證。根據內政部實價揭露資訊,今年前兩月全國預售屋實價共揭露1.9萬筆,相較去年同期還要多出1萬筆,揭露總額達3202億元、較去年同期高出近2千億元、年增幅高達1.5倍。房產業者認為,低首付、工程期0付款等兩類購屋付款優惠方案催化下,讓兩成頭期款的巨 -
2024/04/17 12:19
新青安七都購屋熱區 淡水以1401件拿下買氣王
房仲業者彙整七都新青安購屋熱區,新北市淡水以1401件拿下買氣王。房仲業者指出,去年8月上路的新青安優惠利率的房貸金額上限為1千萬元,若以8成回推,推估購屋總價落在1250萬元,房仲業者進一步彙整該優惠購屋貸款上路後的七都實價揭露資訊,發現該總價帶有3區揭露件數都是1千件起跳,包括新北市淡水、桃園市 -
2024/04/16 16:51
投資規模48億的高鐵嘉義站產專區開發案 首期在2028年營運
高鐵嘉義站產專區開發經營權案最優申請人格珞麗亞今與嘉義縣政府舉辦簽約記者會,預計投資48億元打造200間店鋪的大型Outlet,全案分3期開發,第1期最快預計2028年營運,全案3期則預計在2032年全數營運。負責招商作業的第一太平戴維斯董事長黃瑞楠指出,該案基地規模將近3萬坪、容積率為240%,而 -
2024/04/15 16:26
3月全國個人房地合一稅收42.4億元 統計以來同期最高
房市交投持續熱絡,3月全國個人房地合一稅收金額達42.4億元,為統計以來同期最高,觀察六都稅收貢獻,新北市竟然超車台中市,3月貢獻8.5億元,成為各縣市中的房地合一稅收王。根據財政部統計資料庫稅收統計,3月六都稅收較出現年增現象,其中台北市約3.5億元、年增34%,新北市8.5億元、年增1.01倍, -
2024/04/11 16:41
3月租金指數又上漲 年漲幅近12月來單月最高
租金指數持續上漲,3月為105.57,創統計以來新高,年漲幅2.24%也是近12個月單月最高,而且過去8個月,租金指數年增幅均為2%以上,顯示租屋族居住負擔持續加重。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,觀察主計處統計數據,房租指數仍處於月月創新高的趨勢,即便內政部推出300億中央擴大租金補貼方案
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